Glinik

Opis

BIURO  NIERUCHOMOŚCI LuxM  przedstawia Atrakcyjny Dom Wolnostojący  w Gliniku , parterowy z garażem o powierzchni 123,9 m2 , 4 pokojowy,
znajdujący się na się na działce o powierzchni  11,7 ara.
Nieruchomość oddana została do użytku w 2021 roku

Lokalizacja
-> W miejscowości Glinik ,ok.10km od centrum Gorzowa Wlkp.
-> W spokojnej okolicy z urokliwym widokiem
-> W pobliżu zabudowy mieszkalnej
-> W pobliżu : sklep, szkoła, żłobek, przystanek autobusowy, plac zabaw, boisko

Budynek 
-> Fundamenty- bloczki betonowe wraz z izolacją dyspremit , plus ocieplone styropianem 10cm
-> Zbudowany jest z suporexu  24cm,
-> Ocieplony styropianem 20 cm, lamba w granicach 38
-> Strop drewniany, zaizolowany wełną 30 cm
-> Strych o powierzchni ok.40 m2 (do zagospodarowania)
-> Dachówka Creaton Titania Łupek Fin
-> Rynny tytan cynk
-> Fotowoltaika firmy Sofar ( 26 sztuk paneli, o mocy 9,7 KwH,  )
-> Okna PCV trzyszybowe ( z ciepłą ramką), w każdym pomieszczeniu rolety wewnętrzne ( żaluzje drewniane w kolorze antracytu)
-> Okno tarasowe przesuwne 
-> Drzwi zewnętrzne  stalowe- antywłamaniowe firmy KMT w kolorze antracytu
-> W każdym z pomieszczeń znajduje się sterownik do regulacji temperatury
-> Od strony frontu budynku położony został polbruk 

Media 
Ogrzewanie i Ciepła Woda
->  Pompa ciepła Marki Galmet Spectra , podłączona pod panele fotowoltaiczne 
-> Ciepła woda zasilana piecem elektrycznym
-> W pomieszczeniu gospodarczym dodatkowo zamontowany został zmiękczacz wody marki Klarwod Exclusive Line Carbon
-> We wszystkich pomieszczeniach włącznie z garażem zainstalowane zostało ogrzewanie podłogowe
-> Kominek elektryczny
-> Woda miejska
-> Działka posiada własne ujęcie wody ( studnia)
-> Prąd 
-> Szambo (W planach jest położenie instalacji kanalizacyjnej)


Działka
-> zagospodarowana, w całości ogrodzona ocynkowanymi  panelami systemowymi
-> Furtka
-> Garaż w bryle budynku o powierzchni 20 m2 wraz z bramą uchylną, otwieraną na pilota

Ogród
-> W ogrodzie posadzone zostały świerki ( 27 sztuk) oraz tuje
-> Pozostała część ogrodu zagospodarowana została trawnikiem oraz krzewami ozdobnymi ( lawendy, beliny oraz różami)

Atuty
-> Dom 4 pokojowy w spokojnej lokalizacji, z przepięknym widokiem 
-> Przestronna działka z pięknym ogrodem
-> Duży Taras ze strefą relaxu i odpoczynku
-> Doskonały do zamieszkania dla Rodziny
-> Gotowy do wprowadzenia
-> W pełni umeblowany
-> Garaż w bryle budynku
-> Elegancka łazienka z osobnym wc
-> Nowoczesna kuchnia wraz z jadalnią
->Pomieszczenie gospodarcze oraz strych
-> Mieszkanie ciepłe, jasne i przestronne

Rozkład pomieszczeń
Na całkowitą powierzchnię użytkową  123,9 m2 składają się:
-> przestronny salon wraz z aneksem kuchennym, jadalnią oraz z wyjściem na ogród
-> pokój
-> pokój
-> sypialnia
-> Łazienka z wanną oraz z prysznicem
-> oddzielne wc
-> przedpokój
-> spiżarnia 
-> kotłownia wraz z suszarnią oraz z pralnią

Nowoczesne oświetlenie LED
Drzwi wewnętrzne firmy PORTA, bezprzylgowe z ościeżnicą
Na podłogach w pomieszczeniach położone zostały eleganckie płytki 
W kuchni pozostaje cała nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem agd : lodówka z zamrażarką, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap, pralka, 
W mieszkaniu pozostaje pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach 
W mieszkaniu pozostaje również pojemna szafa w zabudowie w przedpokoju

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu aby zapytać o więcej szczegółów
Właścicielem oferty jest firma LuxM Nieruchomości.

Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć koszty taxy notarialnej, kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych  oraz koszt obsługi  transakcji przez biuro nieruchomości.
Prezentacja przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem  podania swoich danych osobowych, a także wyrażenia pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.