Gralewo

Opis

REZERWACJA......Oferujemy Państwu Atrakcyjny Dom Wolnostojący pod Gorzowem Wielkopolskim w miejscowości Gralewo. Dom jest 4 pokojowy, parterowy o powierzchni użytkowej 109,59m2, znajdujący się na działce o powierzchni 932 m2.
Nieruchomość oddana została do użytku w 2023 roku.
Projekt techniczny budynku mieszkalnego jednorodzinnego ZOSIA 6.

Lokalizacja
-> W miejscowości Gralewo ok.11 km od centrum
-> W spokojnej okolicy z widokiem na zieleń
-> W pobliżu zabudowy mieszkalnej
-> W pobliżu : sklep, szkoła, przedszkole, żłobek, gminne centrum ratownictwa, urząd gminy, las, jezioro przystanek autobusowy, plac zabaw

Budynek
-> Fundamenty- bloczki betonowe, izolowane i docieplone styropianem Aqua 15cm oraz folią kubełkową, zrobiony drenaż przy fundamentach.
-> Zbudowany jest z pustaka Yutong 24cm,
-> Ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm.
-> Struktura silikonowa 
-> Ścianki działowe Yutong.
-> Ściany w domu nie są nośne można dowolnie przerabiać ich rozmieszczenie.
-> Strop drewniany, wzmocniony.
-> Strych o powierzchni ok.55 m2 (do zagospodarowania)
-> Dachówka betonowa firmy BRASS celtycka grafitowa.
-> Rynny Tytan ocynk
-> Okna PCV  3 szybowe z ciepłą ramką antracyt.
-> Parapety marmurowe 3cm.
-> Rolety zewnętrzne elektryczne - aluminiowe.
-> Drzwi zewnętrzne  - antywłamaniowe firmy[].
-> Brama garażowa- segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota.
-> Podłoga docieplona styropianem 15cm i rozłożone rury alupek fi 16 pod ogrzewanie podłogowe.
-> Tynk cementowo - wapienny + struktura.
-> W podbitce przygotowane przewody do oświetlenia zewnętrznego.
-> Przewody pod video domofon, bramę wjazdową oraz furtkę.
-> Wystawiony przewód pod światłowód.
-> Rozprowadzona instalacja elektryczna z gniazdkami i włącznikami.
-> Rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna włącznie z całą podłogówką.
-> Dokumentacja zdjęciowa z każdego etapu budowy.
-> Dom został wybudowany z wysokiej klasy materiałów budowlanych, a nie w systemie deweloperskim.

Media
    Ogrzewanie i Ciepła Woda.
-> Docelowo przewidywane  z pieca na paliwo stale lub pompa ciepła.
-> W drodze wszystkie media gaz i światłowód.
-> W domu prąd i woda.
-> Szambo 11000 litrów.

Działka.
-> Wymiary działki 33x29.
-> kształt działki prostokąt teren płaski.
-> W całości ogrodzona ocynkowanymi panelami systemowymi w kolorze antracytu
-> Droga utwardzona szutrowa, z oświetleniem.

Atuty
-> Dom 4 pokojowy w spokojnej lokalizacji 
-> Przestronna działka.
-> Doskonały do zamieszkania dla Rodziny.
-> DOM ciepły, jasny i przestronny.

Rozkład pomieszczeń
Na całkowitą powierzchnię użytkową 109,59 m2 składają się:
-> sypialnia: 12,52 m2
-> sypialnia: 11.01 m2
-> sypialnia: 9,93 m2
-> kuchnia: 7,74 m2
-> łazienka: 4,40 m2
- >hol: 6,50 m2
-> korytarz: 1,21 m2
-> sień: 3,60 m2

-> kotłownia: 6,43 m2
- >garaż: 18,93 m2


Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu aby zapytać o więcej szczegółów
Właścicielem oferty jest firma LuxM Nieruchomości.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć koszty taxy notarialnej, kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Prezentacja przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażenia pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.