Chwalęcice

Opis

Oferujemy Państwu Atrakcyjny Dom Wolnostojący pod Gorzowem Wielkopolskim w Chwalęcicach Dom jest 5 pokojowy, o powierzchni użytkowej 173,19 m2, wraz z garażem znajdujący się na działce o powierzchni 12,75a.
Nieruchomość oddana została do użytku w 2011 roku.
Projekt techniczny budynku mieszkalnego jednorodzinnego Murator C 132 Barwny.

Lokalizacja.

-> Chwalęcice 5 min do centrum Gorzowa Wielkopolskiego.
-> W spokojnej okolicy z widokiem na zieleń.
-> W pobliżu zabudowy mieszkalnej.
-> W pobliżu : sklep, las, jezioro przystanek autobusowy, plac zabaw.
-> Komunikacja PKS oraz autobus.

Budynek.

-> Fundamenty- ławy fundamentowe grubości 40 cm z betonu klasy B 20 zbrojonych podłużnie prętami ze stali.
-> Zbudowany jest z pustaka ceramicznego Porotherm Wienerberger.
-> Ocieplony styropianem o grubości 20  cm, spełniający warunki ciepły dom.
-> Elewacja  tynk sylikonowy Basf  kolor beżowy.
-> Ścianki działowe suporeks 12 cm tynk gipsowy.
-> Strop  żelbetonowy.
-> Wełna mineralna 25 cm .
.->Dach 4 spadowy w konstrukcji z drewna.
-> Dachówka ceramiczna szkliwiona.
-> Podbitka deska boazeryjna  w kolorze złoty dąb.
-> Okna dachowe firmy Fakro.
-> Okna parter - drzwi tarasowe przesuwne rehau  złoty dąb firmy Constans.
-> Rynny Tytan ocynk
-> Komin murowany z pełnej cegły.
-> Parapety zewnętrzne i wewnętrzne granitowe 3cm.
-> Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie - aluminiowe w kolorze złoty dąb.
-> Drzwi zewnętrzne  - antywłamaniowe w kolorze złoty dąb.
-> Brama garażowa- segmentowa termoizolacyjna z automatyką na pilota w kolorze złoty dąb.

     Polbruk

-> Podjazd 40m2.
-> Wiata 60m2.
-> Taras 30m2.
-> Opaska wokół domu 36m2.

Instalacje.

-> Instalacja centralna podłogowa docieplona styropianem 10cm.
-> Instalacja wodna.
-> Instalacja kanalizacyjna miejska.
-> Instalacja elektryczna wraz z oświetleniem typu Led 
-> Instalacja pod video domofon, bramę wjazdową oraz furtkę.
-> Instalacja internetowa światłowód rozprowadzona w całym budynku.
-> Instalacja alarmowa wraz z 4 kamerami i rejestratorem.


Media.

     Ogrzewanie i Ciepła Woda.

-> Ogrzewanie podłogowe, piec dwufunkcyjny firmy Galmet na ekogroszek lub pelet.
-> Ciepła woda bojler z pieca plus grzałka elektryczna.
-> W domu prąd i woda.
-> Kanalizacja sieć miejska.

Działka.

-> Wymiary działki 4258 x 2958
-> Działka obsadzona została drzewkami ozdobnymi oraz tujami 80 sztuk szmaragd, pozostała część działki zagospodarowana została trawnikiem.
-> Kształt działki prostokąt teren płaski.
-> Całość działki została ogrodzona z materiału metalowego.
-> Droga utwardzona.
-> Zainstalowano  skrzydłową bramę wjazdową na posesję z napędem firmy NICE.

Atuty

-> Dom 5 pokojowy w spokojnej lokalizacji
-> Przestronna działka.
-> Doskonały do zamieszkania dla Rodziny.
-> Dom ciepły, jasny i przestronny.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, zapraszam do kontaktu aby zapytać o więcej szczegółów
Właścicielem oferty jest firma LuxM Nieruchomości.
Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Szanowni Państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny należy doliczyć koszty taxy notarialnej, kwotę podatku od czynności cywilnoprawnych oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Prezentacja przy udziale agenta nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażenia pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie nieruchomości.